U naselju “Stepa Stepanović” na Voždovcu nije prodato još oko 500 stanova pa su u Građevinskoj direkciji Srbije prošlog petka snizili cenu oko 150 stanova u ovom naselju koji sada koštaju od 980 do 1.180 evra po kvadratu sa PDV-om. Od tada je već oko 40 stanova rezervisano, naglašavaju u Direkciji.
Akcija obuhvata oko 150 stanova različitih struktura od jednosobnih do trosobnih površine od 37 do 100 kvadrata. U Direkciji ističu da na cenu stana utiče njegov položaj, veličina terase, kao i to koliko je stanova prodato u određenoj zgradi pa, kako kažu, to ne znači da su najjeftiniji stanovi oni sa najmanjom kvadraturom.
- Imajući u vidu ekonomsku i situaciju na tržištu nekretnina koja se promenila u poslednje četiri godine, odlučili smo da stimulišemo prodaju i ponudimo povoljnije uslove za određene stanove. Za sada je izuzetno interesovanje kupaca pa imamo rezervisanih oko 40 stanova - kažu u ovoj direkciji.
Za četiri godine u ovom naselju prodato je skoro 3.300 stanova po ceni od 1.250 do 1.290 evra po kvadratu sa PDV-om. U okviru ove akcije sniženja cena stanova i dalje važi mogućnost odobravanja beskamatne pozajmice kupcima za kupovinu stana od Direkcije u iznosu do 20 odsto vrednosti stana.
- Kupac prvog stana putem beskamatne pozajmice Direkcije može da obezbedi učešće za komercijalni stambeni kredit koje minimalno iznosi 20 odsto, od čega deo beskamatne pozajmice do 9,1 odsto vraća nakon refundacije PDV-a, a preostalih 11 odsto može da vrati sa rokom otplate do 10 godina, bez kamata. Smatramo da ćemo ovakvim akcijama stvoriti povoljniju klimu na tržištu i omogućiti većem broju potencijalnih kupaca da po pristupačnijim uslovima reše stambeno pitanje - objašnjavaju u direkciji.
S druge strane, u naselju “Belvil” od 2008. godine prodato je više od 1.850 stanova, a na kupce čeka još 80 stanova i to po neto ceni od 1.360 do 1.800 evra po kvadratu.
- Cene se razlikuju u zavisnosti od strukture stambene jedinice i pripadajućih pogodnosti kao što su garažno mesto ili obračun 50 odsto cene terase. Cene su u proseku niže za 10 do 30 odsto u poređenju sa početnim cenama iz 2008. godine, takođe u zavisnosti od strukture samog stana. Dosadašnje korekcije cene su uvek bile definisane u sklopu promotivnih prodajnih kampanja, koje su ranijih godina bile organizovane kako bi se promovisalo naselje - kaže Miloš Stanojević, izvršni direktor prodaje u kompaniji “Blok 67 Associates”.
Naselje “Stepa Stepanović”
3.300 stanova prodato
1.250 - 1.290 evra po kvadratu sa PDV-om početna cena iz 2010.
500 stanova neprodato
150 stanova se prodaje po sniženoj ceni
980 - 1.180 evra po kvadratu sa PDV-om snižena cena od 10. oktobra 2014.
Naselje “Belvil”
1.850 stanova prodato
80 stanova neprodato
1.360 - 1.800 evra po kvadratu - neto cena neprodatih stanova
10 - 30 odsto sniženje cena u odnosu na početne cene iz 2008.
