Prodaja stanova i lokala u Kragujevcu upola manja nego lanjske jeseni, a poznavaoci prilika u ovoj oblasti kažu da svetska ekonomska kriza nije jedini krivac za takvo stanje
Kragujevac Činjenicu da je promet nekretnina u Kragujevcu manji za pedeset odsto nego lanjske jeseni poznavaoci prilika u ovoj oblasti ne objašnjavaju samo ekonomskom krizom: prema njihovim rečima, prodaja stanova i lokala je prepolovljena i zbog neodgovornih izjava političara o subvencionisanim stambenim kreditima i stanovima po ceni 500 evra po kvadratu.
Mnogi potencijalni kupci nekretnina su odustali u nadi da će zaživeti jedan u suštini nerealan program. Cena od 500 evra po kvadratu bi bila moguća jedino ako bi lokalna samouprava besplatno davala lokacije za gradnju i investitore oslobodila plaćanja naknade za uređenje zemljišta. Čak i pod tim uslovima, tako jevtini stanovi ne bi mogli da se grade u centru, već na dalekoj periferiji kaže u izjavi za „Politiku” Dragan Obradović, vlasnik Agencije za promet nekretnina „Superior”.
Što se tiče kredita, Obradović smatra da za njih mogu da konkurišu samo imućniji građani:
Za kredit od 50.000 evra na 20 godina rata je oko 400 evra, što znači da bi na takav aranžman mogli da računaju samo oni koji mesečno zarađuju najmanje 800 evra precizira Obradović.
Njegov kolega Andreja Borković, vlasnik agencije „Taš”, dodaje da su i olake izjave lokalnih funkcionera, poput one da je ar građevinskog zemljišta u centru grada dostigao vrednost od 200.000 evra, dodatno potopile kragujevačko tržište nekretnina.
Problem je što su mnogi prodavci, „upijajući” takve i slične izjave, enormno podigli cene svojih nekretnina. Priče o dolasku velikih kompanija u Kragujevac su potrošene, a cene su ostale iste. Zato je ponuda ogromna, a kupovine gotovo da i nema ističe Borković, dodajući da su političari, osim što su naneli štetu građevinskoj operativi i proizvođačima građevinskog materijala, ugrozili i sam budžet, koji se dobrim delom puni dažbinama i porezima u oblasti stanogradnje.
O blokadi kragujevačkog tržišta nekretnina svedoči i vlasnica ovdašnje građevinske firme „Eurointer” Slađana Radisavljević. Pre dve godine, ona je, kako kaže, sve stanove uspela da proda u toku gradnje, a poslednjih meseci „malo se ko javlja da kapariše stan”.
Od kada su Dinkić i Mrkonjić poručili „ne kupujte skupe stanove”, prodaja je sasvim opala. A valja ponoviti da je država obezbedila sredstva za svega 400 subvencionisanih kredita. Od toga će, što je i realno, 80 odsto otići za Beograd, a drugim mestima će biti prosleđeno svega desetak ili dvadesetak takvih kredita. Kako će se sa tim malim sredstvima pospešiti stanogradnja u Kragujevcu, meni nije jasno kaže Radisavljevićeva za naš list.
d, a drugim mestima će biti prosleđeno svega desetak ili dvadesetak takvih kredita. Kako će se sa tim malim sredstvima pospešiti stanogradnja u Kragujevcu, meni nije jasno kaže Radisavljevićeva za naš list.
