Archive for the ‘Zakoni i Ugovori’ Category
NALED:Ozvaničiti – kupac nekretnine plaća porez na prenos31 May
Izmenama Zakona o porezima na imovinu trebalo bi potvrditi da je obveznik ono lice koje u praksi zapravo i plaća taj porez - a to je kupac, predlaže NALED-ov Savez za imovinu i urbanizam, koji je formiran danas kao podrška unapređenju regulative i sprovođenju reformi u ovim oblastima. Porez na prenos ...
Ugovor štiti i stanodavce i podstanare20 May
Kako bi se osigurali od podstanara neplatiša, sve više vlasnika nekretnina se odlučuje na sklapanje Ugovora o zakupu. Iako je stanodavcima garancija da neće ostaviti neplaćene račune i otići posle mesec dana, i zakupci su sigurni da preko noći neće završiti na ulici. Ipak, kada je sporazumni ...
Koje poreze plaćamo prilikom kupoprodaje nepokretnosti?11 Feb
Mnogi od nas su nekada bili u situaciji da kupuju ili prodaju neku nepokretnost i tada se kao neizbežno postavilo pitanje: Da li treba da platim neki porez, kome, koliko on iznosi i kako da bude što manji? Porez na prenos apsolutnih prava plaća se kod prenosa uz naknadu prava svojine na nepokretnostima, ...
Povraćaj PDV i za kupovinu prvog stana pod hipotekom14 Dec
Građani Srbije koji kupuju prvi stan imaće pravo na povraćaj PDV i u slučaju kada je ta nekretnina pod hipotekom, predviđeno je izmenama Zakona o PDV koje je danas usvojila Skupština Srbije. Do sada su građani imali pravo na povraćaj PDV za kupovinu prvog stana, a sada je to pravo omogućeno ...
Novi zakon o katastru u prvom tromesečju 2018. godine11 Dec
Potprеdsеdnica Vladе i ministarka građеvinarstva, saobraćaja i infrastrukturе, prof. dr Zorana Mihajlović, rеkla jе danas (11.12.2017) da ćе novi zakon o upisima u katastar biti usvojеn u prvom tromеsеčju narеdnе godinе, što ćе omogućiti da sе procеdura upisa imovinе sprovеdе ...
Srbiji potrebno 100 procenitelja nepokretnosti27 Nov
Zakon o proceniteljima nepokretnosti počeo je da se primenjuje pre pet meseci, a prema njemu procenom vrednosti stanova, na primer, mogu da se bave samo licencirani procenitelji. To znači da će oni koji su se do sada bavili procenom nepokretnosti, sudski veštaci, morati da polažu za licencu ukoliko ...
Legalizovano više od 100.000 objekata u Srbiji05 Oct
Od donošenja Zakona o ozakonjenju objekata u novembru 2015, doneto je 100.474 rešenja kojima su ozakonjene kuće i stanovi građana podignuti bez građevinske dozvole. Gotovo dve trećine rešenja, navedeno je u saopštenju Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, njih 62.168, doneto ...
Ugovor o zakupu – čist račun, duga ljubav17 Sep
Ako postoji dilema za koga je ovaj ugovor važan, za podstanara ili vlasnika, odmah da je rešimo – važan je za obe strane, jer je to najbolji raspoloživ način da svi zaštitite svoja prava. Ne savetujemo da budete negativni i da između vlasnika stana i njegovog podstanara treba da postoji napet ...
Novim zakonom upis u katastar na elektronskom šalteru12 Aug
Novi Zakon o postupku upisa u katastar nepokretnosti i vodova omogućiće brži upis nepokretnosti u katastar kroz uvođenje elektronskog šaltera, veću pravnu sigurnost u prometu nekretnina i efikasniji postupak overe ugovora i upisa imovine, saopštili su danas predstavnici Projekta za bolje uslove ...
Nelegalna gradnja prkosi zakonima i kaznama21 Jul
Krivične prijave i rušenje objekata bilo je upozorenje onima koji zidaju bez dozvole pre dve godine kada je usvojen Zakon o ozakonjenju. Međutim, bez građevinske dozvole se i dalje zida. U Ministarstvu građevinarstva kažu da su od opština tražili da im dostave tačan broj nelegalnih objekata ...
