Brza pretraga
Najnovije u ponudi
Lokacija: Jagodina
Cena: 95,000 € opširnije 
Lokacija: Ćuprija
Cena: 68,000 € opširnije
Lokacija: Ćuprija
Cena: 5,500 € opširnije
Lokacija: Jagodina
Cena: 25,000 € opširnije
Nekretnine bez posrednika
Saveti sručnjaka
Imate nedoumice u vezi sa kupoprodajom nekretnina?
Na ovoj stranici možete naći odgovore na najčešće nedoumice prilikom kupoprodaje nekretnina.
- Zbog čega je bitno proveriti da li nekretnina koja je predmet kupovine ima uredne papire, i zašto treba kupovati samo nekretnine sa urednim papirima?
- Kako se dokazuje pravo vlasništva nad nekretninom?
- Na koji način se može proveriti stanje u zemljišnim knjigama?
- Šta je potrebno za uknjižbu prava vlasništva?
- Gde i kada se predaje zahtev za uknjižbu prava vlasništva nad nekretninom?
- Koje institucije je potrebno obavestiti o sticanju prava vlasništva nad nekretninom, i šta je za to potrebno?
- Koje institucije je potrebno obavestiti o prestanku prava vlasništva nad nekretninom, i šta je za to potrebno?
- Kako prodavati nekretninu?
- Koji dokumenti su potrebni za promet nekretninama?
- Koliki je porez na promet nekretnina u Srbiji?
- Da li postoje situacije u kojima nije potrebno platiti porez na promet nekretnina?
- U kom vremenskom roku se mora platiti porez na promet nekretnina u Srbiji?
- Podleže li kupac nekretnine još nekim porezima, osim porezu na promet nekretnina?
- Šta je to porez na kapitalnu dobit i ko mu podleže?
- Mogu li strani državljani kupovati nekretnine u Srbiji?
- Da li je moguće sklopiti i overiti kupoprodajne ugovore u inostranstvu?
- Koji je procenat posredničke provizije koju uzimaju agencije za promet nekretnina?
- Šta je to kapara?
- Šta je to procena tržišne vrednosti, da li je potrebna i da li je verodostojna?
Zbog čega je bitno kvalitetno oglašavanje nekretnina?
Kvalitetan maketing nekretnina je ključan za uspešnu prodaju.
Jačanjem interneta kao medija i povećavanjem broja korisnika interneta, tokom posljednjih nekoliko godina oglašavanje nekretnina putem interneta je postalo najefikasniji način prezentovanja nekretnina.
Osim osnovnih informacija o nekretnini, opišite kraj u kome se nekretnina nalazi. Potencijalni kupci su zainteresovani i za ulicu, blizinu škole i prodavnica, udaljenost od linija gradskog saobraćaja, da li je nekretnina na sunčanoj strani, postoji li u blizini park, i slično. Postavite i nekoliko fotografija spoljašnosti i unutrašnjosti nekretnine, kao i same ulice, kako bi potencijalnim kupcima omogućili da stvore što precizniju sliku.
Pošto je od skora naše tržište nekretnina postalo izuzetno interesantno za strance, objavljivanjem oglasa i na engleskom jeziku svoju nekretninu činite dostupnom i kupcima sa inostranog tržišta, čime povećavate broj zainteresovanih kupaca, a samim tim i šansu da svoju nekretninu prodate u što kraćem vremenskom roku po željenoj ceni.