Žitelj Čajetine K. M. kupio je od investitora stan od 36 kvadrata. Ugovor koji su potpisali jemčio je da će ulagač legalizovati nekretninu. Ipak, neposredno pošto je završio stanove i naplatio prodaju, investitor je pobegao, a K. M. je shvatio da cela zgrada nije legalizovana. Tada su mu u opštini rekli da ne samo što mora da plati legalizaciju, već treba da podmiri i troškove uređenja zemljišta. Oni za njegov stan koštaju - 360.000 dinara!
Ovo nije jedinstven slučaj u opštini podno Zlatibora u kojoj je divlja gradnja - još "divlja". Iako je prošle godine donet Zakon o ozakonjenju, koji je omogućio da se objekat legalizuje za svega nekoliko hiljada dinara, u slučajevima kada investitor ne uradi svoj deo posla građani su ostavljeni na cedilu.
Uređenje građevinskog zemljišta ne naplaćuje Ministarstvo građevine prema Zakonu o ozakonjenju, već lokalne samouprave.
- Visina takse utvrđuje se pre donošenja rešenja o ozakonjenju, u zavisnosti od klase i kategorije objekta - navode iz resornog ministarstva. - Ovim zakonom nije predviđeno plaćanje doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta (ranije naknade za uređivanje građevinskog zemljišta), što je bila obaveza po prethodnom zakonu.
Meštani u ovom slučaju krive lokalnu samoupravu.
- U opštini su dozvolili da investitor gradi iako nije platio uređenje zemljišta - govori revoltirani meštanin. - Kada mi sami pokušavamo da legalizujemo svoje stanove, cena ispada velika.
"Novostima" su u opštini Čajetina nezvanično rekli da su im "vezane ruke" jer su građani potpisali ugovor direktno sa investitorom, koji nije ispunio odredbe. Zato im ostaje samo - da tuže.
NEMA PRAVILA
Predsednik opštinskog odobra SNS Čajetine Aleksandar Jeremić potvrdio je ovaj problem i dodao da je nastavak divlje gradnje na teritoriji Zlatibora masovna pojava.
- Problem sa doprinosom za uređivanje građevinskog zemljišta je i što ne postoji skala za one koji grade megalomanske turističke objekte i za ljude koji hoće da srede papire za stan od 30 kvadrata - kaže Jeremić. - U opštini se svima naplaćuje 10.000 dinara po kvadratu.
