U Srbiji se u prošloj godini posredovanjem u prometu nepokretnosti bavilo oko 330 privrednih društava i oko 800 preduzetnika a najveći problemi u toj oblasti su siva ekonomija, nelojalna konkurencija, nejednako obrazovanje agenata, izjavio je predsednik Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti PKS Damir Borić.
Prema njegovim rečima, takvi i slični problemi doveli su do lošeg imidža cele branše kao i do toga da klijenti ne poštuju agencije, smatra Borić. On je objasnio da je Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, koji je stupio na snagu krajem 2013. godine, postavio okvire za uređenje tržišta posredovanja.
U dosadašnjoj primeni i sprovođenju tog zakona uočeni su određeni problemi stečeni dugogodišnjim navikama učesnika na neuređenom tržištu, rekao je Borić u i naglasio da će ti problemi u narednom periodu biti prevaziđeni upornom edukacijom svih učesnika ali i adekvatnim nadzorom i kontrolom državnih organa. Prema njegovim rečima, početkom rada javno-beležničke službe biće isključene bilo kakve eventualne nedoumice, nepravilnosti i improvizacije koji kupcima mogu da učine investitori, prodavci, loši agenti ili loši advokati. „Njihov rad obeležiće potpunu sigurnost prilikom svake kupoprodaje. Javni beležnici će garantovati da je dokumentacija ispravna i ugovor sačinjavati u skladu sa zakonom i javnim ovlašćenjima koje imaju a koje je država na njih prenela”, objasnio je Borić. Ugovor koji sačinjavaju imaće snagu javne isprave, objasnio je on i dodao da će njihova uloga javnih beležnika biti da štite pravni promet, državu i sve klijente pođednako u skladu sa zakonom. Borić je podsetio da je Narodna skupština prošle nedelje usvojila izmene i dopune pravosudnih zakona koje će, između ostalog, uticati na efikasno uspostavljanje javno-beležničkog sistema.
Zloupotreba nije bilo?
Borić je rekao da grupacija PKS kojom rukovodi nema informacije da je došlo do značajnijih promena u cenama zakupa nepokretnosti za vreme vanredne situacije. „Ako je i bilo takvih slučajeva oni su pojedinačni i zanemarljivi, odnosno bili su odraz zakonitosti ponude i potražnje”, objasnio je on. Grupacija PKS je, preko svojih članica koje se bave posredovanjem u zakupu nepokretnosti, na inicijativu predsednika PKS Željka Sertića, pokrenula akciju da njihovi klijenti ponude svoje nepokretnosti ugroženim ljudima na korišćenje za vrame trajanja vanredne situacije, bez nadoknade, rekao je Borić.
